菱菱管梯

菱菱管梯是一款面向手机端的电梯管理与维护服务应用，主要服务于物业服务人员，围绕电梯日常维护以及家庭、宾馆、企事业单位等场景的水电、太阳能、弱电、网络设计与安装维修需求，提供一条龙式的管家服务。软件以手机号登录，将项目信息、合同明细、施工进度和验收图片集中呈现，便于使用者在移动端完成日常管理与跟踪。

项目与合同信息

1、使用手机号即可登录，项目地址、房型、户型、面积等基础信息在登录后可直接查看，省去反复核对资料的过程。

2、会员名下所有已签合同的明细会集中显示，并按工程类型分类呈现，便于快速定位到具体合同。

施工跟踪与阶段照片

1、施工进度可在手机端随时查看，无需到达工地现场，即可了解施工现场的动态并对整体进度进行把控。

2、软件提供在线意见反馈入口，使用过程中的意见可以直接提交。

3、各阶段的客代验收图片可供查阅，帮助使用者从多个角度了解施工品质。

电梯安全管理的实践背景

龙文区七个住宅小区通过了“电梯质量安全管理示范小区”验收，下一阶段，龙文区市场监管局将在全区推广创建活动，以点带面，逐步实现全区电梯使用单位的电梯安全标准化管理。

今年5月份，龙文区市场监管局在辖区启动了“电梯质量安全管理示范小区”创建活动，首批创建的7个小区是该区电梯数量相对较多、有一定管理基础的住宅小区。这七个小区按照“四落实、三到位、两推动、一公开”的创建标准开展活动：落实安全管理机构、落实安全责任人员、落实安全管理制度、落实安全管理台帐；巡查检查到位、维护保养到位、隐患整改到位；推动电梯责任保险、推动业主参与监督；设置电梯公开栏。近日，龙文区市场监管局严格按照创建标准对这7个小区的电梯使用单位进行了综合验收。

通过创建活动，电梯监管由部门监督管理转向“监督+引导”与“管理+服务”并重，电梯使用单位落实主体责任由被动转向主动，监督主体由单一监管转向部门、业主、使用、维保、检验等多元监督，形成了部门监管、物业担当、维保负责、业主监督、保险配套的电梯质量安全监管工作机制。

使用方向

对于有电梯维护与工程管理需求的物业服务人员，菱菱管梯将合同、施工与验收环节整合在同一应用内，适合作为日常管理中的辅助工具使用。