租宝

出租宝是一款面向房东的智慧租赁管理软件，主要帮助房东把房源更便捷地租出去。使用者可以将房源的具体情况拍摄下来并上传至软件，平台还会自动显示租客的水电费详情，各项账单清晰可查，让日常收租和对账更省心。

平台定位

出租宝是一套出租屋智能管理的公共云平台，依托线下综合服务公司提供的物业管理服务，面向城中村房东、租客、村股份公司以及政府部门提供一站式综合服务，推动各方共享共赢。平台以打造平安社区、建设智慧城中村为宗旨，通过互联网、物联网与服务相结合的方式，实现智能水电气自动抄表计费、消防用电安全监控、数据采集和移动支付等功能，让出租物业得到较为完整的管理覆盖，从而降低管理成本、提升经营效益。

租赁运营思路

平台围绕互联网智慧租赁运营管理提供整体解决方案，思路主要体现在以下几个方面：

1、推动租赁行业去中介化，改善房东房源与租客租房信息不对称的状况；

2、针对房东在出租管理和运营中的实际问题，同时帮助租客更快找到合适的房子；

3、借助线下第三方服务，把出租管理与租房消费服务结合起来，减轻房东出租房屋的麻烦，并有助于降低空置率、缩短空租时间；

4、处理出租过程中的后续事务，包括租客看房、续租、退租、转租、保洁维护和安全管理等；

5、提供出租房屋多维度的大数据应用服务，构建住房安全互联的感知体系，为智慧租房生活提供支撑。

功能与管理能力

在设备与房屋管理方面，软件支持智能设备管理，公寓、商业园区、工业园区、商铺等类型的物业都可以纳入统一管理，房屋信息实现信息化记录。

在费用与财务方面，账单以电子化形式呈现，无需手动写单，费用可自动计算，并支持自动催租；线上与线下收租自动收账，收支情况随时可查。软件还对财务数据进行统计，提供较为详细的数据结果。

使用特点

1、网上收租：支持在线完成收租操作，跨区域、多楼房的物业管理可以在同一平台内集中处理。

2、随时查看房源信息：登录出租宝后，即可快速查看爱房的相关信息，包括出租信息、财务信息、房租、水电费以及合同到期时间等。

3、数据安全防护：具备数据备份、实时数据监控等机制，用于防范数据泄露与篡改，保护敏感数据安全，并通过阿里云安全认证。

4、辅助管理功能：涵盖智能结算、智能提醒、日志查看、租客管理、财务分析和微信管理。

整体来看，出租宝把房源发布、账单计算、收租对账、租客事务与安全管理等内容集中在一个平台上，适合需要管理多处出租物业、希望减少手工记账和线下跑动成本的房东使用，也为城中村等出租屋集中区域的日常管理提供了较为系统的工具支持。