北京业主

北京业主app是一款面向北京地区业主的社区服务软件，由北京市住建委打造，围绕物业服务与业委会事务提供线上办理入口。软件将信息公示、物业报修、业主投票和业委会日常工作集中到手机端，其中电子投票的形式让业主参与小区共同事项决策更加便利。

功能构成

软件功能主要围绕小区日常事务展开，具体包括以下几个方面：

1、公示：信息公示栏发布小区业主大会等最新信息，方便业主及时了解。

2、物业：提供小区信息查看、物业费查看、联系物业、上门维修、问题反映等物业服务。

3、投票：用于业委会相关事项表决，不受时间和空间限制。

4、业委会：承载业主大会及业委会的日常工作。

投票应用情况

“北京业主”APP作为业主决策共同事项的手机投票平台，覆盖面持续扩大，已有800余个小区陆续上线，另有15个小区正在申请使用。朝阳区石韵浩庭小区的APP投票工作已正式结束，选出了空缺十多年的业委会。

该小区参与投票者的房屋总数为948套，总建筑面积为99727平方米。投票截止时，拟表决的管理规约、议事规则和业委会选举三项事项，分别达到同意业主人数占总人数过半及专有部分面积占总面积过半的要求，业委会选举顺利完成。小区开发于2000年左右，业主对于成立业主大会和业委会的意愿较为强烈，2018年9月26日上线“北京业主”APP，11月18日正式开启线上投票，投票为期两个月。

与传统方式相比，电子投票方便、快捷，不受时空限制。从投票进程看，该小区不到一星期就有半数业主参与投票，不到一个月即实现投票双过半的目标。

开通方式

暂未上线的小区，可向属地建委、房管局申请开通“北京业主”APP，用于小区业主决策共同事项。

版本更新

2.3.0版更新内容包括：修改了部分bug；添加了维修资金预览；优化了操作流程。

从信息公示到物业报修，从业主投票到业委会事务，“北京业主”APP把与小区治理相关的多个环节放到了手机端，适用于需要参与业主大会表决、了解小区公示信息或办理日常物业事项的北京业主。