北京业主

北京业主app是一款面向北京地区业主的社区服务软件，由北京市住建委打造，围绕物业服务与业委会事务提供线上办理渠道。软件将小区信息、物业服务和业主共同事项的表决集中到手机端，其中电子投票的形式让业主参与小区事务更加方便。

主要功能

1、公示：信息公示栏用于发布小区业主大会等最新信息。

2、物业：可查看小区信息与物业费，联系物业、申请上门维修、反映问题等物业服务事项也可在此完成。

3、投票：为业委会投票提供线上渠道，不受时间和空间限制。

4、业委会：支持业主大会及业委会的日常工作。

实际应用情况

作为业主决策共同事项的手机投票平台，北京业主APP的覆盖面持续扩大，已有800余个小区陆续上线，另有15个小区正在申请使用。

朝阳区石韵浩庭小区通过APP完成投票工作，选出了空缺十多年的业委会。该小区参与投票者的房屋总数为948套，总建筑面积为99727平方米。投票截止时，拟表决的管理规约、议事规则和业委会选举三个事项均达到同意业主人数占总人数过半、专有部分面积占总面积过半的要求，业委会选举顺利完成。

石韵浩庭小区开发于2000年左右，业主对于成立业主大会和业委会的意愿较为强烈。小区于2018年9月26日上线北京业主APP，11月18日正式开启线上投票，投票为期两个月。从投票进程看，该小区不到一星期就有半数业主参与投票，不到一个月即实现投票双过半。与传统方式相比，电子投票更为方便、快捷，也不受时空限制。

暂未上线的小区，可向属地建委、房管局申请开通北京业主APP，用于小区业主决策共同事项。

版本更新

2.3.0版更新内容：

1、修改了部分bug；

2、添加了维修资金预览；

3、优化了操作流程。

北京业主APP把小区公示、物业服务、投票表决和业委会日常事务整合在一个平台中，适合需要参与小区公共事务、了解物业信息的北京业主使用。对于希望成立或恢复业主大会、业委会的小区，线上投票提供了一条效率较高的参与途径。