大房鸭

交易模式与费用

与常见的房产中介不同，大房鸭采用非中介模式，买卖双方不经过中间人撮合，避免频繁的推销打扰，房屋信息保持透明。平台不收取佣金提成，只收取固定服务费，买房服务费为1.99万元。业主发布房源完全免费，通过简单几步即可将个人待售房产上线，房产信息由业主自主掌控。

房源真实性的保障方式

平台从房源来源和信息核验两端入手，尽量保证展示内容真实可靠：

1、房源由业主自主上传，减少中介发布虚假广告的情况；

2、房产摄影师上门拍摄房屋，并对产证进行核实；

3、平台每日新增400套个人真实二手房源，方便用户尽快找到合适的房子。

看房与交易配套服务

在实地看房和后续交易环节，平台提供多项配套支持，以降低个人二手房买卖的风险。用户可以在线预约，由邻居带看房源，也能使用律师服务以及房产中心VIP通道。看房环节还可以结合芝麻信用综合评估与看房次数安排。

主要功能

服务收费标准

卖家可免费使用平台的售房服务，律师服务不在免费范围内。平台另设两种收费套餐：基础服务套餐服务费1.99万元，包含11项服务；超值服务套餐服务费2.29万元，包含15项服务。

沟通与安全机制

为保护业主隐私，网站不展示业主的姓名和联系方式，但这并不妨碍上下家直接交流。下家可在房屋详情页的留言板就关心的问题留言，上家收到通知后及时回复；也可以直接预约看房，在实地看房时与业主面对面沟通。

在预约环节，平台通过号码信息识别中介。平台维护有中介号码黑名单，同时会到第三方号码数据库查询预约人号码：号码既被第三方标记为中介、又出现在平台黑名单中，即判定为中介；仅被第三方标记的，则由人工再次核实。

使用说明

登录后，在首页搜索栏输入小区名称或地址，点击找房图标即可开始查找房源；进入房源详情页后，可留言咨询或提交看房预约。

版本更新内容

1、增加芝麻信用综合评估与看房次数相关功能；

2、优化房源详情页的展示效果；

3、结合利率政策调整贷款计算器；

4、修复房东“我的房子”页面展示的bug；

5、修复若干已知的bug。

对于希望绕开中介环节、直接与业主沟通的购房者和售房者来说，大房鸭提供的是一套以真实房源、固定收费和配套服务为支撑的交易方式。地图与列表两种找房入口、在线留言与预约看房、以及免费发布房源的设置，让上下家可以按自己的节奏完成从选房到看房、再到沟通的各个环节。