大房鸭

平台定位与交易模式

大房鸭致力于为上下家提供简单、快速、安全的真实房源搜索和房产交易服务。平台采用纯个人二手房产交易模式，不走中介路线，不收取佣金提成，只收取固定服务费，其中买房服务费为1.99万。房源方面，平台每日新增400套个人真实二手房，便于用户较快找到合适的房子。

房源真实性与安全保障

1、房产摄影师上门拍摄房屋并核实产证，用于确认房产信息真实。

2、房源由业主自主上传，以减少中介虚假广告的出现。

3、平台提供邻居带看、律师服务以及房产中心VIP通道等配套，用于降低个人二手房买卖过程中的风险。

4、信息展示保持透明，注意保护用户隐私。

找房与沟通功能

1、地图找房：区域板块与地铁线路一目了然。

2、列表找房：可按区域、地铁、面积、户型等条件进行筛选。

3、在线预约：线上填写预约时间，完成看房预约。

4、留言板：可在线给业主留言，实现实时沟通。

5、免费发布房源：仅需简单几步，即可免费发布个人待出售房产，业主可完全掌控自己的房产信息。

6、收藏房源和小区：一键收藏，随时掌握房子和小区的动态。

服务收费标准

上下家沟通方式

为保护业主隐私，平台不会展示业主的姓名和联系方式。这并不影响上下家直接沟通：在房屋详情页面的留言板位置，下家可以就自己感兴趣的问题留言，上家会收到留言通知并及时回复。此外，用户也可以直接预约看房，在实地看房时与业主面对面交流。

中介预约的识别方式

平台维护有自己的中介号码黑名单，同时会到第三方号码数据库查询号码信息。若预约人的号码被第三方标记为中介，且同时出现在平台的中介黑名单中，则判定该预约人为中介；若仅被第三方标记为中介，平台会再进行人工核实。

找房操作说明

登录后，在首页搜索栏输入小区名称或地址，点击找房图标即可开始查找房源。

版本更新内容

1、增加芝麻信用综合评估，并增加看房次数功能。

2、优化房源详情页的展示效果。

3、根据利率政策优化贷款计算器。

4、修复房东“我的房子”页面展示的bug。

5、修复若干已知的bug。

从功能布局来看，大房鸭围绕个人二手房交易场景，把房源发布、筛选查找、在线预约、留言沟通和交易配套服务串联在一起，并通过固定服务费的方式替代佣金提成。对于希望绕开中介环节、直接与业主沟通的买卖双方，这套模式提供了较为完整的线上支持。