水滴管家

水滴管家app是一款面向房东的房屋管理工具，主要用于房源出租与日常经营管理。房东可以把空置房源发布到平台上，让更多租客看到，加快房屋出租进度；同时也能通过软件完成收租、催缴、账目记录等事务，减少线下沟通和手工记账的负担。软件围绕房源、合同、账单、租客和收支几条主线组织功能，并支持多人协同使用。

房源与合同管理

1、录入房源：支持整租与合租房源，录入过程较快，可在10秒内完成一套房源的信息录入。

2、托管合同录入：录入托管合同的基本信息，支持免租期、分段合同以及合同附件上传。

3、租客合同录入：录入租客合同的基本信息，同样支持分段合同与合同附件上传。

4、合同管理：提供编辑、续租、退租等操作，便于应对经营管理中出现的合同变更情况。

5、高级检索：房源、合同、账单、租客、业主可以聚合管理，也能分别进行搜索与筛选。

账单与收租

1、账单管理：根据合同生成业主账单和租客账单，费用可灵活编辑，账单列表按类别区分展示。

2、短信与微信催缴：通过发送账单功能一键推送账单，租客会收到催租短信和微信账单提醒。

3、分类抄表：水、电、煤可分别抄表，设置仪表读数与单价后自动核算相应费用。

4、智能提醒：对30天内即将到期的账单和合同进行特别标示，便于及时掌握账单状态与房态。

5、线上收款：支持线上支付方式收租，简化收租环节的操作。

收支与数据统计

1、日程管理：待办账单、合同和备忘录统一归集，通过日历面板进行控制。

2、近期收支统计：实时计算收入与支出，可按日期筛选，查询近期收入、支出与净收入。

3、近期经营状况统计：统计近期待办数量，以条形图呈现当前业务处理进度，支持日期筛选。

4、经营指标统计：入住率、续租率、退租率、利润率实时统计，经营数据集中呈现。

5、流水管理：每一笔收支都有记录，支持多维度搜索查询流水。

6、添加收支：按业务场景灵活记录收支情况，逐笔核算账目。

租客与团队协作

1、租客管理：支持对租客进行分级管理，按需分配与搜索，便于针对性跟进。

2、权限管理：可添加员工、分配权限与房源，支持多人团队协同工作，提升人房比并控制成本。

3、员工管理：设置员工账号与密码，可修改员工权限及其负责的房源；员工离职时可对账号进行线上处理。

4、模式兼容：一个账号即可完成分散式与集中式两种模式的经营，数据分别结算，模式可一键切换。

5、公寓品牌自定义：可自行设定公寓品牌，品牌信息在界面左上角显示，形成定制化展示。

嘀嗒贷授信

软件提供嘀嗒贷授信服务，依据用户的经营数据，通过风控模型估算可贷额度，贷款申请可在线上完成。

主要功能一览

从房源上架到收租入账，水滴管家app将合同、账单、收支与团队权限纳入同一套流程，日程面板和到期提醒则帮助房东把待办事项安排得更有条理，分散式与集中式经营还能共用同一账号。对于需要同时管理多套房源、或希望把收租催缴和账目统计交给工具处理的房东与公寓经营者，这款应用提供了较为完整的日常管理路径。